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Atualmente, é difícil encontrar um apartamento ou espaço residencial que não cobre a caução de locação. Afinal, esse direito do locador e corretor são uma garantia em relação àquele aluguel. No entanto, muitos locatários e corretores ainda têm dúvidas quando o assunto é a caução, tanto em relação à quantidade de meses que pode ser cobrado quanto à devolução do valor. Por isso, antes de solicitar essa garantia, é preciso entender qual é a lógica da caução e as garantias que ela oferece, bem como Leia mais

O pagamento do ITBI é uma das etapas necessárias para comprar ou vender um imóvel. Esse imposto deve ser pago em qualquer transação desse tipo, mas suas regras ainda geram dúvidas em muitos compradores. O pagamento dessa taxa garante a possibilidade de realizar a transferência do imóvel adquirido para o comprador.  Para entender tudo sobre o tema, reunimos neste artigo as respostas para as principais dúvidas sobre o que é ITBI, além de documentações necessárias e modos de calcular o valor do imposto. O que Leia mais

A avaliação de imóveis é um processo necessário para a venda e compra de casas e apartamentos. É por meio dele que o valor real do imóvel é definido com assertividade, seguindo todas as normas, critérios e condições.   Essa investigação é feita mediante um laudo de avaliação de imóveis, no qual é possível mensurar aspectos relevantes para a precificação, como localidade, necessidade de reforma, metragem do imóvel, dentre outros fatores relevantes. Para ajudar você, reunimos neste artigo as principais informações sobre avaliação de imóveis: o Leia mais

O mundo enfrenta um grande período de recessão econômica devido à pandemia da COVID-19. Não é diferente para o setor imobiliário no Brasil, que vinha em uma fase prometida de retomada e, atualmente, se vê tendo que reinventar as estratégias. Pensando em ajudar você a passar por este momento difícil do setor imobiliário e também para atualizá-lo neste processo de mudança do consumo, do qual boa parte vem de conteúdo digital, trazemos neste artigo algumas dicas infalíveis de como captar imóveis. Boa leitura! Mas, afinal, Leia mais

Novas tendências globais, como a utilização de dados pessoais obtidos na internet por parte de empresas privadas, entraram em evidência nos últimos anos. Isso gerou a necessidade da regulamentação de políticas para uso de dados ao redor do mundo. No Brasil não foi diferente. Em 2018, o governo sancionou a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), visando traçar um rumo à privacidade e segurança de dados no país. Empresas que possuem dados pessoais de clientes, como é o caso de imobiliárias, precisam se preparar Leia mais

Você já deve percebido que o mercado imobiliário se atualiza a cada ano que passa, certo? De plataformas on-line para aluguel de imóveis a chatbots que realizam atendimento comercial, são muitas as formas de proporcionar uma experiência única ao público.  Além disso, o perfil do consumidor também mudou. Com a grande facilidade de acesso a informações e a possibilidade de pesquisar virtualmente antes de tomar decisões, as pessoas estão cada vez mais criteriosas e exigentes. Para acompanhar esse ritmo, melhorar o atendimento comercial se tornou Leia mais

Em muitas cidades do Brasil e do mundo, a realidade das empresas do segmento imobiliário está diferente devido ao isolamento social. A fim de seguir as orientações de prevenção para evitar a disseminação do coronavírus, adotar o modelo de trabalho home office se tornou quase obrigatório para esses negócios.  Com esse cenário, surge um novo desafio para os gestores: manter o foco e a produtividade da equipe de corretores. Estar distante fisicamente pode parecer um grande entrave para alcançar esse objetivo, mas garantimos que essa Leia mais

O mundo vem se transformando com a pandemia do novo coronavírus, e já percebemos por aqui que quem se adaptar mais rápido às novas condições tem larga vantagem para lidar com os impactos desse cenário nos negócios. A atual situação abre espaço para a remodelação de negócios imobiliários que antes dependiam quase exclusivamente do contato direto com os clientes. Nesse sentido, soluções tecnológicas têm se tornado indispensáveis, afinal, poupam tempo e recursos e otimizam resultados! Nesse contexto, surge a dúvida comum aos gestores: como se Leia mais

A transição abrupta para o isolamento social por conta da pandemia do novo coronavírus pegou muita gente de surpresa. Enquanto a crise traz muita incertezas, imobiliárias notam que o tempo de resposta às mudanças pode fazer diferença nos resultados. No mercado imobiliário não é diferente. Mais do que nunca, é hora de buscar formas de otimizar a performance, especialmente no que se refere a atendimento ao cliente. Esse é um fator importante para um bom índice de satisfação e de vendas. Em um cenário de Leia mais

Para imobiliárias que atuam hoje, em meio à Era Digital, investir em novas tecnologias deixou de ser algo opcional e tornou-se essencial. Isso acontece porque hoje, segundo pesquisas, 90% das compras de imóveis são originadas no meio digital. Uma pesquisa realizada pela PricewaterhouseCoopers (PwC) corrobora com essa ideia, pois afirma que 7 a cada 10 brasileiros fazem compras regularmente na internet. Os principais motivos para isso são: comodidade;agilidade;melhores preços e condições. Deu para perceber que se você ainda não tem um site para imobiliária, já Leia mais