Como a imobiliária pode precificar imóveis de forma correta?

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Leia neste artigo

Na complexa jornada de venda de um imóvel, uma das maiores dificuldades enfrentadas pelos gestores e proprietários é determinar o preço adequado para a propriedade.

Como saber qual é a precificação de imóvel justa em um mercado dinâmico e repleto de variáveis? Essa é uma pergunta que assombra muitos no ramo imobiliário.

No entanto, há uma solução que pode simplificar e agilizar todo o processo de precificação de imóveis. Veja, neste artigo, uma funcionalidade inovadora desenvolvida pela Loft, parceira da Vista.

Neste artigo, você vai conhecer em detalhes como fazer a precificação correta e descomplicada com a ajuda da tecnologia. Confira!

O que é precificação do imóvel?

A precificação do imóvel é o processo de determinar o valor justo e adequado de uma propriedade com base em uma série de critérios e fatores.

Essa é uma etapa crucial na avaliação de imóvel e venda, pois influencia diretamente o interesse dos potenciais compradores e o sucesso da transação.

Qual é o método de avaliação mais utilizado pelo corretor de imóveis?

O método de avaliação mais utilizado pelos corretores de imóveis é o comparativo de mercado.

Nesse método, o corretor analisa a descrição de imóveis semelhantes na região e compara suas características, além de valores de venda para determinar uma faixa de preço adequada.

Para tanto, o processo envolve pesquisas detalhadas, visitas a imóveis, análise de dados históricos e conhecimento do mercado local.

Embora o comparativo de mercado seja amplamente utilizado, ele pode ser trabalhoso e sujeito a erros humanos.

Além disso, é difícil acompanhar todas as flutuações do mercado em tempo real.

Então, como calcular o valor de um imóvel para venda?

Calcular o valor de um imóvel para venda envolve uma série de etapas e considerações importantes.

É necessário levar em conta diversos fatores para chegar a um preço justo e atrativo.

Além dos métodos tradicionais de avaliação, como o comparativo e o perfil do consumidor no mercado imobiliário, é possível contar com a tecnologia para simplificar o processo e obter resultados precisos.

Quais pontos devem ser considerados?

Ao calcular o valor de um imóvel para venda, é essencial considerar alguns pontos-chave, como a localização, que exerce um papel fundamental. Aspectos como a infraestrutura da região, acessibilidade, serviços e segurança também podem influenciar significativamente o valor do imóvel.

Além disso, características físicas, como metragem, quantidade de quartos, vagas de estacionamento e área externa, também são determinantes.

Outros fatores a serem considerados são as condições do imóvel, como estado de conservação e possíveis necessidades de reforma.

Precificação de imóvel de forma automática: aproveite o potencial da tecnologia

No cenário imobiliário atual, a automação e o uso da tecnologia têm se mostrado essenciais para otimizar processos e alcançar melhores resultados.

Quando se trata da precificação de imóveis, não é diferente.

A utilização de métodos automáticos, como a Calculadora de Preços Loft, traz inúmeras vantagens para gestores e proprietários de imobiliárias.

Por meio da automação, é possível realizar avaliações mais precisas e rápidas, economizando tempo e recursos.

Saiba como funciona a Calculadora de Preços

A funcionalidade Calculadora de Preços oferecida pela Vista e desenvolvida pela Loft, é uma poderosa calculadora para precificação de imóvel que utiliza algoritmos avançados e dados reais do mercado para fornecer uma avaliação precisa e confiável.

Com a calculadora, gestores e proprietários têm acesso a uma estimativa completa do valor do imóvel de forma instantânea e on-line.

Por meio da comparação com imóveis similares e considerando pontos relevantes como localização, características e tendências do mercado, a calculadora de preços oferece uma análise abrangente que auxilia na tomada de decisões estratégicas.

Precificação com dados reais do mercado

A Calculadora de Preços Loft oferece uma precificação baseada em dados reais do mercado imobiliário.

Por meio de uma extensa base de informações atualizadas, a calculadora de imóveis considera variáveis como vendas recentes na região, oferta e demanda, tendências de valorização e outros dados relevantes.

Dessa forma, a precificação do imóvel tem como parâmetro uma análise sólida e embasada, proporcionando maior confiabilidade na determinação do seu valor para a carteira de um corretor de imóveis.

Comparação com imóveis similares

Uma das grandes vantagens da calculadora de preços é a capacidade de realizar comparações com imóveis similares na região.

Ao analisar características como tamanho, localização, acabamentos e outras especificidades, a calculadora de imóveis identifica imóveis que são comparáveis ao seu, permitindo uma avaliação mais precisa.

Essa comparação ajuda a entender como o seu imóvel se posiciona no mercado e a definir um preço competitivo e atrativo.

Avaliação instantânea e on-line

Com a calculadora de preços, a avaliação do imóvel é instantânea e pode ser feita de forma totalmente on-line. Basta inserir as informações necessárias e em poucos segundos você receberá uma estimativa do valor do imóvel.

Essa agilidade para a avaliação do imóvel é extremamente vantajosa para gestores e proprietários, pois permite tomar decisões rápidas e eficientes.

Além disso, o processo é simplificado e intuitivo, sem a necessidade de agendamentos ou visitas presenciais.

Estimativa completa

Por meio  da Calculadora de Preços Loft, a estimativa do valor do imóvel é completa e abrangente.

A calculadora de imóveis leva em consideração múltiplos aspectos, como localização, tamanho, número de quartos, vagas de estacionamento, infraestrutura da região e muito mais.

Essa análise minuciosa resulta em uma estimativa precisa e confiável, fornecendo uma base sólida para definir o preço de venda do imóvel.

Com a estimativa completa da funcionalidade, gestores e proprietários podem tomar decisões embasadas e maximizar os resultados de suas transações imobiliárias.

Processo rápido, prático e fácil

A calculadora de preços Loft oferece um processo de precificação de imóveis rápido, prático e fácil.

Ao utilizar a calculadora de imóveis, gestores e proprietários podem obter uma avaliação precisa em questão de minutos, eliminando a necessidade de realizar visitas presenciais ou aguardar longos prazos para ter resultados.

Todo o processo é conduzido de forma simplificada e intuitiva, permitindo uma experiência agradável e eficiente.

Sem erros em processos

Ao utilizar a funcionalidade da calculadora de preços, você garante uma precificação de imóveis sem erros em processos. Dessa forma, a calculadora de imóveis utiliza algoritmos avançados e dados precisos do mercado para realizar avaliações confiáveis e livres de falhas humanas.

Isso elimina o risco de erros comuns na precificação manual, como subestimar ou superestimar o valor do imóvel.

Ao calcular um valor de imóvel para venda com a precisão proporcionada pela funcionalidade, gestores e proprietários podem tomar decisões embasadas.

Ou seja, são decisões estratégicas, aumentando a segurança nas transações imobiliárias.

Conte com a tecnologia no mercado imobiliário para garantir processos mais precisos e eficientes em sua imobiliária.

Melhor competitividade para a imobiliária

A Calculadora de Preços Loft proporciona uma vantagem competitiva significativa para a sua imobiliária.

Isso porque, ao utilizar uma calculadora de imóveis que oferece avaliações rápidas, precisas e baseadas em dados reais do mercado, você se destaca da concorrência.

Fale com os consultores Vista

A precificação correta de um imóvel é um fator crucial para o sucesso de uma transação imobiliária. Com a calculadora de preços, você pode aproveitar o potencial da tecnologia para obter uma avaliação precisa, ágil e baseada em dados reais do mercado.

Garanta essa vantagem competitiva para a sua imobiliária!

Fale com nossos consultores e contrate o Vista CRM e a Calculadora de Preços Loft.

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